Fortbildungsangebot des VDIV Bayern
HYBRID: Grundlagen der Betriebskostenabrechnung bei Wohn- und Gewerberaum
Termin:
22.01.2025 von 10.00 - 17.00 Uhr - Der Zugangslink wird einen Tag vor Beginn der Schulung an alle Teilnehmer versendet.
Ort:
Hybrid: München (Geschäftsstelle des VDIV Bayern e.V.) und online
Referent/en:
Dipl.-Betriebsw. (FH) Walburga Egle
Gebühr:
Für Mitglieder des Verbandes der Immobilienverwalter Bayern e.V. Euro 119,- für Nichtmitglieder Euro 195,- (zzgl. 19% MwSt.)
Zielgruppe:
Führungspersonal und Sachbearbeiter
Fortbildungsstunden:
6,00
Anwesenheit:
Hybrid
Inhalte:
I. Wohnraum
- Gesetzliche Grundlagen zur Betriebskostenabrechnung
- Vertragliche Umlagevereinbarungen und deren Auswirkungen
- Betriebskostenarten nach der Betriebskostenverordnung
- Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung nach der HeizkostenV
- Exkurs: Aktuelle Verordnungen und Gesetze - Umlegbare und nicht umlegbare Betriebskosten
- Umlageschlüssel von Betriebskosten
- Ausweis von haushaltsnahen Dienstleistungen
- Abrechnungs- und Einspruchsfrist
Checkliste zur Erstellung und Prüfung einer Betriebskostenabrechnung
Fallbeispiel einer Betriebskostenabrechnung
II. Gewerberaum
- Gesetzliche Grundlagen zur Betriebskostenabrechnung
- Berücksichtigung der Betriebskosten- und Heizkostenverordnung bei Gewerberaummietverhältnissen
- Umlage der Betriebskosten auf Gewerbemieter - Optimierung vertraglicher Vereinbarungen
- Umsatzsteuer im Gewerberaummietvertrag
- Besonderheiten in der Betriebskostenabrechnung bei gemischt-genutzten Objekten (Vorwegabzug)
- Abrechnungs- und Einspruchsfrist
Checkliste zur Erstellung und Prüfung einer Betriebskostenabrechnung
Fallbeispiel einer Betriebskostenabrechnung bei Gewerberaum (USt.)
Ziel:
Teilnehmende dieses Tagesseminars werden in die gesetzlichen Vorgaben und Verordnungen zur Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung eingeführt, unter Beachtung der Betriebs- und Heizkostenverordnung. Die in jüngster Zeit zusätzlich wirkenden Gesetze und Verordnungen werden im Überblick dargestellt. Darüber hinaus erhalten die Teilnehmenden Orientierung zu Rechten und Fristen seitens Vermieters und Mieters bezogen auf die Betriebskostenabrechnung bei Wohn- und Gewerberaum.
Auf weitere Unterschiede zwischen Wohn- und Gewerbraum wird anhand von zwei Fallbeispielen einer Betriebskostenabrechnung näher eingegangen.
Teilnehmende dieses Tagesseminars werden in die gesetzlichen Vorgaben und Verordnungen zur Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung eingeführt, unter Beachtung der Betriebs- und Heizkostenverordnung. Die in jüngster Zeit zusätzlich wirkenden Gesetze und Verordnungen werden im Überblick dargestellt. Darüber hinaus erhalten die Teilnehmenden Orientierung zu Rechten und Fristen seitens Vermieters und Mieters bezogen auf die Betriebskostenabrechnung bei Wohn- und Gewerberaum.
Auf weitere Unterschiede zwischen Wohn- und Gewerbraum wird anhand von zwei Fallbeispielen einer Betriebskostenabrechnung näher eingegangen.