Erfahrener WEG- Objektbetreuer in Technik / technischen Gebäudemanagement bietet seine Dienste als externer Mitarbeiter bzw. Beauftragung an, im Raum München, LK DAH/FFB/PAF/FS an. Präsenzzeiten beim Auftraggeber (und natürlich am Objekt) sind selbstverständlich, jedoch ist mir sehr wichtig, dass die Möglichkeit gegeben ist, das Aufgabengebiet schwerpunktmäßig vom eigenen Büro aus zu bearbeiten. Die Beauftragung kann für einzelne Objekte erfolgen, aber auch für Verwaltungsbestände (WEG- und Mietverwaltung). Zulassung (IHK) als Immobilienverwalter ist vorhanden, nebst entsprechenden Versicherungen.

Komplette technische Objektbetreuung, Koordinierung von Dienstleistern und Handwerkern, Vertragsmanagement (Wartungsverträge, Gebäudeversicherung, Hausmeister etc.), Vor- und Nachbereitung sowie Durchführung von Eigentümerversammlungen, Melden und Begleitung zur Abwicklung von Versicherungsschäden, regelmäßige Objektbegehungen für Instandhaltungs- / Sanierungsplanung, Bearbeitung von Betreiberverantwortlichkeiten / Betriebssicherheitsverordnungen (Trinkwasserverordnung etc.).

Kontaktaufnahme über den Verband
Email: info@vdiv-bayern.de

Erfahrener Objektbetreuer (WEG- und Mietverwaltung) sucht neue Wirkungsstätte im Osten Münchens bevorzugt Raum Wasserburg/Mühldorf/Rosenheim.

Voll- oder Teilzeit wäre beides möglich.

Gerne auch Übernahme kleiner Objekte wegen Bereinigung Ihres Portfolios.

Angebote bitte an bewerb.hausverw@t-online.de oder Tel. 0162/6535806.

Erfahrener WEG- Betreuer des technischen sowie kaufmännischen Gebäudemanagement bietet seine Dienste als externer Mitarbeiter im Raum München an.

Zusätzlich sind praxisbezogene Erfahrungen in Beratung und Schulung bei der Einführung von Programmen zum Dokumenten- und Vorgangs-Management vorhanden. - Insbesondere OfficeWare. Gerade bei einer Software-Einführung sollten sich Firmen vor der Einführung Infos aus der Praxis von einem Praktiker holen, der seit Jahren erfolgreich mit den Systemen arbeitet und die meisten Anbieter und deren Vor- und Nachteile kennt.

Natürlich handelt es sich um eine komplett technische Objektbetreuung, bei der die Betreuung der Eigentümer rund um technische Anfragen im Vordergrund steht,
d.h. sowohl die Koordinierung von Dienstleistern und Handwerkern, 
die Überarbeitung des Vertragswesens, 
die Abwicklung von Rechtsangelegenheiten, vornehmlich Klagen und Beschlussanfechtungen in Zusammenarbeit mit Anwälten, 
Instandhaltungs- /Sanierungsplanung und Endkontrolle und Freigabe von Rechnungen und Wirtschaftsplänen können zu den Aufgaben gehören.

Ebenfalls ist eine Betreuung von Beständen kleinerer Eigentümergemeinschaften möglich.
Vergütung pro zu betreuender Einheit – Preis gerne auf Anfrage!
Minimum 800 Einheiten, 
maximal 10 WEGs. Beratung (Einführung) und Schulung zur Implementierung einer Software nach individuell vereinbarter Pauschale. Verwaltersoftware / Dokumentenmanagement (z.B. OfficeWare) und Mobile Office via Remotedesktop muss ausdrücklich vorhanden bzw. möglich sein.

Anfragen bitte an reinhardhuber171@gmail.com

Ich bin Inhaber einer kleinen Hausverwaltung, mit Sitz in Dachau. Den eigenen Bestand (vorwiegend Mietverwaltung) halte ich bewußt klein, weshalb Auftraggeber kein „Abgreifen“ seiner Objekte zu befürchten hätten. Mit Beauftragungen von Verwalterkollegen zu technischen Aufgabenstellungen (meine Kernkompetenz) konnte ich in der Vergangenheit bereits gute Erfahrungen sammeln und würde hierzu gerne wieder „einsteigen“. Hierzu strebe ich jedoch keine temporäre, sondern dauerhafte Zusammenarbeit an. Präsenzzeiten beim Auftraggeber sind möglich und natürlich auch notwendig, jedoch arbeite ich vorwiegend im eigenen Büro. Sehr gerne arbeite ich mich hierzu in die firmeninterne Verwaltersoftware ein, um auch dem Datenschutz gerecht zu werden. 

Tätigkeiten:

- Angebotseinholung

- Beauftragungen zu Erhaltungsmaßnahmen

- Abnahme der Arbeiten

- Zuarbeit bei Projektierungen an Architekten, Ingenieure, Sachverständige etc.

- Objektbegehungen (auch im Rahmen der Verkehrssicherheitsüberprüfung)

- Kontakt zu Handwerkern, Hausmeistern, Behörden etc.

- Überwachung von Hausmeisterleistungen

- Wohnungsabnahmen

- Unterstützung zur Vorbereitung, Abhalten (gelegentliche Teilnahme möglich) und Nachbereitung von ETV 

Ich freue mich auf Ihr Angebot (immobilien@bgj-hausverwaltung.de) !

Langjährig erfahrene, selbständige und nun im Teilruhestand befindliche Immobilienverwalterin bietet die teilweise oder komplette Buchhaltung und Abrechnung in WinCASA, vorwiegend vom Home-Office aus, an.

Möglich ist die Übernahme folgender Tätigkeiten:

1. Laufende, aktuelle Buchhaltung
2. Aufarbeitung und Buchung zurückliegender Jahre, ggfs. sehr schnell
3. Abrechnung zurückliegender und aktueller Wirtschaftsjahre
4. Meldung der Heiz- und Wasserkosten
5. Erstellung von Wirtschaftsplänen
6. Diverse Verwaltungsaufgaben (nur Büro) nach Absprache

Da ich selbst keine Verwaltungsobjekte mehr annehme und mich aus der vollständigen Objektverwaltung komplett zurückziehe, ist zuverlässig sichergestellt, daß kein "Abgreifen" von Objekten erfolgen wird. Dafür garantiere ich. Ich sichere absolute Diskretion und Zuverlässigkeit zu. Die Abrechnung erfolgt im Stundensatz. Realisiert werden kann die Arbeit vom Home-Office aus über einen Netzwerkzugriff, den ich sicher über eine geschützte LAN-Verbindung anbiete. In WinCASA können Sie entscheiden, auf welche Objekte welcher Mitarbeiter Zugriff haben darf. Ich arbeite seit 2010 mit WinCASA und kenne das Programm mit allen Vor- und Nachteilen wirklich gut. Entsprechend schnell kann ich ggfs. auch sehr eilige Aufgaben erledigen. Arbeiten in Ihrem Büro kann ich leider nur zeitmässig sehr begrenzt (ca. 1x monatlich) anbieten."

Schütz Hausverwaltung
Landwehrstraße 61
80336 München

Tel. 089 / 41 616 907

www.hv-schuetz.de

Erfahrener Objektbetreuer-Verwalter im technischen sowie kaufmännischen Gebäudemanagement such neues Engagement und bietet seine Mitarbeit als Vollzeit/Teilzeit oder freiberuflich im Raum München an.

Erfahrungen und Schwerpunkte:

• Beauftragung und Überwachung von Reparaturen, Instandhaltung- und Sanierungsmaßnahmen
• Projektleitung und Projektsteuerung von Optimierungs-/ Umbaumaßnahmen der Gebäude und des Außengeländes sowie die Durchführung von Abnahmen mit Dienstleistern, Baufirmen und Architekten.
• Koordinierung der vorbeugenden Instandhaltung, Wartung und technische Optimierung der gebäudetechnischen Anlagen sowie die Sicherstellung des störungsfreien und technischen Betriebs der Liegenschaft und der technischen Anlagen.
• Abschluss von Verträgen mit Dienstleistern und Handwerksfirmen, Rechnungsprüfung
• Periodische Objektbegehungen und deren Dokumentation
• Durchführung von Besichtigungsterminen mit Mietinteressenten,
• Übergabe und Rücknahme von Mietflächen,
• Korrespondenz mit Eigentümern, Beiräten, Handwerker sowie Dienstleistern, Behörden, Versicherungen, Rechtsanwälten usw.

Bei Interesse und Rückfragen, Kontaktaufnahme via

E-Mail: pjf@gmx.com, oder Telefon: +49 151 25834060

Folgende Arbeiten können durch mich erledigt werden: 

• Buchhalterische Betreuung (WEG- und Mietbuchhaltung, Finanzbuchhaltung)
• Kreditoren- und Debitorenbuchhaltung
• Überwachung von Mieteinnahmen und Mietanpassungen sowie deren Rechnungsstellung
• Kautionsverwaltung
• Meldung von Heiz- u. Wasserkosten (Datentausch)
• Erstellung von Wirtschaftsplänen, WEG-Abrechnungen, Betriebskostenabrechnungen
• Durchführung von Belegprüfungen
• Zahlungsverkehr und Digitalisierungsprozesse
• Kontieren von Rechnungen und kaufmännische Prüfung
• Pflege der vertraglichen Mieter- u. Stammdaten (Stammdatenpflege)
• Budgetüberwachung hinsichtlich Instandhaltungskosten und Baukosten, in Zusammenarbeit mit den jeweiligen Projektverantwortlichen
• Erstellung von Darlehensverträgen und Zinsabrechnungen 

Mein Profil 

• Erfahrung im Bereich WEG- und Mietbuchhaltung sowie Finanzbuchhaltung
• Implementierung und Optimierung von Arbeitsprozessen (Digitalisierung)
• Verantwortungsbewusste, sorgfältige und strukturierte Arbeitsweise
• Sicherer Auftritt gegenüber Kunden und Dienstleistern in Wort und Schrift
• DOMUS 4000, DOMUS NAVI, DATEV, Starmoney

 Unter der E-Mailadresse FirstAdvice.Immo@hotmail.com stehe ich gerne für Rückfragen zur Verfügung, eine Festanstellung oder freiberuflicher Tätigkeit (auf Stundenbasis) sind möglich.