Verband der Immobilienverwalter Bayern e.V.

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mit starken Partnern!

KALO

Egal ob digitalisierte Prozesse für die Verbrauchskostenabrechnung, professionelle Legionellenprüfung, einen rechtssicheren Rauchwarnmelderservice oder die Wartung Ihrer Kontrollierten Wohnraumlüftungsanlagen: KALO bietet Ihnen seit über 60 Jahren deutschlandweit ein komplettes Paket an Dienstleistungen rund um Ihre Liegenschaft. Absolute Zuverlässigkeit und der Einsatz zukunftsweisender Technologie sind für uns dabei selbstverständlich. Lernen Sie uns und unsere Dienstleistungen kennen. Wir kümmern uns gerne um Ihr Anliegen.


Heiz- und Betriebskostenabrechnung
Bei der korrekten Abrechnung von Heiz- und Betriebskosten zählen Qualität und Schnelligkeit, daher werden sie im Regelfall innerhalb von sieben Arbeitstagen erstellt. Dabei hat der Verwalter stets direkten Kontakt mit seinem persönlichen Abrechnungssachbearbeiter, weil KALO einfach persönlicher ist und auf Callcenter verzichtet.
Mit maßgeschneiderten, digitalen Abrechnungslösungen bietet KALO Verwaltern einen zusätzlichen, komfortablen Service: Der integrierte Abrechnungsservice für Programme, wie Wodis Sigma, SAP, Wowinex oder GAP, ersetzt bisher zeitaufwändig manuell durchgeführt Prozesse. Das KALO Servicepaket wird dabei individuell an die Bedürfnisse der Wohnungs- und Immobilienverwaltung angepasst: Als Dienstleister übernimmt KALO die vorhandenen Datensätze und bereitet diese für die Abrechnung auf. Das Ergebnis sind nicht nur die optimierten, abrechnungsrelevanten Daten zur weiteren Verarbeitung und/oder Archivierung, KALO wickelt mit dem optionalen Druckservice zudem den Druck und den Versand der Heiz- und Betriebskostenabrechnungen ab.


Rauchwarnmelder
Wir bieten Ihnen einen in allen Belangen erstklassigen Rauchwarnmelder-Service und marktführende Gerätetechnologie. KALO war einer der ersten Messdienstleister, der sowohl die Montage als auch die Inspektion und eine rechtssichere Dokumentation angeboten hat. Mit dem Knowhow aus über einer Million installierter und gewarteter Rauchwarnmelder in ganz Deutschland verfügen wir über umfangreiches Fachwissen. Des Weiteren hilft Ihnen unsere Erfahrung im Massengeschäft der Heiz- und Betriebskostenabrechnung und in der Restantenverfolgung, Ihre Arbeitsprozesse schlank zu halten und zu optimieren. Unsere Geräte entsprechen der strengen DIN Norm EN 14604 und sind darüber hinaus auch VDS und Q-Label-zertifiziert. Zum Gerätesortiment gehören sowohl konventionelle als auch ferninspizierbare Rauchwarnmelder. Alle Arbeiten werden von eigenen, ausgebildeten Fachkräften gemäß DIN 14676 durchgeführt.


Trinkwasserbeprobung
Seit 1. November 2011 übernimmt KALO die Durchführung der in der Trinkwasserverordnung vorgeschriebenen Prüfung auf Legionellenbefall in Wohngebäuden mit zentraler Warmwasserbereitung. Kalo verfügt über rund 300 zertifizierte, eigene Probenehmer, die seit 2011 mehr als 170.000 Trinkwasserproben genommen haben. Davon waren circa 10 Prozent mit Legionellen befallen. Die meisten lagen allerdings in einem weniger kritischen Bereich. Um unseren Kunden bei einem Legionellenbefall schnell weiterhelfen zu können verfügt KALO über 25 eigene zertifizierte Experten, die dann die notwendige Gefährdungsanalyse durchführen können. Unsere Kunden können somit sicher sein, das bei einem Legionellenbefall sofort gehandelt werden kann und die Anlagen kurzfristig saniert werden. KALO bietet der Wohnungswirtschaft eine Komplettlösung an, die Dokumentation der Trinkwasseranlage, den Einbau der Probenahmeventile, die Probenahme, die Laboruntersuchung, die Gefährdungsanalyse, den Schriftverkehr mit dem Gesundheitsamt sowie die Archivierung der Daten umfasst.


Wartung von kontrollierten Wohnraumlüftungsanlagen
Als neue Dienstleistung bietet KALO seit Oktober 2014 die Wartung von Anlagen zur kontrollierten Wohnraumlüftung an. Mit der voranschreitenden Umsetzung der gesetzlichen Auflagen zur Dämmung von Gebäudehüllen (EnEV) steigt ebenfalls der Bedarf an kontrollierter Wohnraumlüftung (KWL) in diesen Wohnanlagen. Um die volle Leistungsfähigkeit beizubehalten, bedarf es einer fachgerechten und regelmäßigen Wartung. Nutzen Sie die umfangreiche Kompetenz von KALO.


Produkte und Dienstleistungen

  • 84 Proezent aller Heiz- und Betriebskostenabrechnungen werden innerhalb von sieben Arbeitstagen erstellt
  • Ablesebeleg für mehr Rechtssicherheit
  • Persönlicher Ansprechpartner, kein Callcenter
  • Neues Mess- und Eichgesetz, kostenlose Übernahme der Anzeigepflicht für Miet- und Garantiewartungszähler
  • Montage und Instandhaltung von Rauchwarnmeldern gemäß 14676
  • Rundum-sorglos-Paket zur Legionellenprüfung
  • Wartung von kontrollierten Wohnraumlüftungsanlagen

Ansprechpartner


KALORIMETA AG & Co. KG
Heidenkampsweg 40
20097 Hamburg

Tel.: 040 - 237 75-0
ax: 040 - 237 75-555
info@kalo.de

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