Fortbildungsangebot des VDIV Bayern
HYBRID: Rechtssichere Erstellung einer Jahresabrechnung nach dem WEG
Termin:
23.10.2024 von 10.00 - 17.00 Uhr - Der Zugangslink wird einen Tag vor Beginn der Schulung an alle Teilnehmer versendet.
Ort:
Hybrid: München (Geschäftsstelle des VDIV Bayern e.V.) und online
Referent/en:
Dipl.-Betriebsw. (FH) Walburga Egle
Gebühr:
Für Mitglieder des Verbandes der Immobilienverwalter Bayern e.V. Euro 117,81- für Nichtmitglieder Euro 208,35- (inkl. 19 % MwSt.)
Zielgruppe:
Führungspersonal und Sachbearbeiter
Fortbildungsstunden:
6,00
Anwesenheit:
Hybrid
Inhalte:
1. Grundlagen zum Wirtschaftsplan
- Wirtschaftsplan als Zahlenwerk
- Beschlussgegenstand
- Vorschussanspruch
2. Form und Inhalt der Jahresabrechnung einer Eigentümergemeinschaft
- Einnahmen-Ausgaben-Rechnung
- Verteilerschlüssel
- Gesamt- und Einzelabrechnung
- Summe der Einzelabrechnungen
- Muster einer Einzel-Jahresabrechnung
- Beschlussgegenstand
- Stand der Rücklagen
- Wesentliches Gemeinschaftsvermögen
- Muster eines Vermögensberichtes
4. Die BGH-RechtsprechungEigentümerwechsel / Erwerberhaftung
- Wichtige Rechtsprechung
5. Eigentümerwechsel / Erwerberhaftung
- Abrechnungsspitz in Gesamt- und Einzelabrechnung
- Zwangs- und Insolvenzverwaltung
6. Besonderheiten und praktische Probleme
- Heizungs- und Warmwasserkosten in der Jahresabrechnung
- Kaltwasser- und Abwasserkosten - verbrauchabhängig
- Behandlung von Verwalterzusatzgebühren in der Abrechnung
- Behandlung von Rechtsverfolgungskosten
- Umsatzsteuer in der WEG-Abrechnung
- Haushaltsnahe Diensteleistungen nach §35a EStG
- Behandlung von periodenfremden Aufwendungen und Erträgen
Muster einer Jahresabrechnung
Ziel:
Teilnehmende dieses Seminars erhalten Informationen zu den INhalten und Verpflichtungen, die sich aus der Erstellung eines Wirtschaftsplanes und einer Jahresabrechnung nach dem WEG ergeben. Anhand einer Msuterabrechnung werden formelle und materielle Erfordernisse exemplarisch dargesetllt. Darüber hinaus erfolgt die Betrachtung bei Eigentümerwechsel. Besonderheiten und praltische Probleme befassen sich mit den Aufgabenstellungen rund um die Jahresabrechnung.
Teilnehmende dieses Seminars erhalten Informationen zu den INhalten und Verpflichtungen, die sich aus der Erstellung eines Wirtschaftsplanes und einer Jahresabrechnung nach dem WEG ergeben. Anhand einer Msuterabrechnung werden formelle und materielle Erfordernisse exemplarisch dargesetllt. Darüber hinaus erfolgt die Betrachtung bei Eigentümerwechsel. Besonderheiten und praltische Probleme befassen sich mit den Aufgabenstellungen rund um die Jahresabrechnung.
